Molenbeek-Saint-Jean

Ref: 60514
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Type    Immeuble mixte

Prix            265.000 €

Lieu           1080  Bruxelles

Surface     300 m²

Proximité boulevard Léopold II, maison bi-familiale et de commerce du début du siècle composée actuellement de 6 entités locatives dont 1 rez-de-chaussée commercial et de 5 logements. Cependant, doit être considérée comme bi-familiale avec commerce. Double vitrage partout, chauffage collectif au gaz. Ce bien bénéficie d’un excellent rendement locatif. Avis aux investisseurs. Infos & visites : Millenium-immobilière au 0475/27.18.32.

 

 

 

 

 

 

   Adresse :  rue de Ribaucourt, 105 - 1080 Bruxelles

Catégorie:

maison de commerce et d'habitation

Surface brute: 300 m²
Surface habitable:  220 m²
Surface commerciale: 22 m²
Année de construction

année 1905

Nbre de niveaux: Rez + 3 étages + Caves
Cave: 67 m² brut
Grenier:

aménagé

Type de chauffage:

collectif au gaz

Châssis:

.

Orientation: Ouest
P.I.:

1.084 €

R.C.: 1.554 €
R.C.Indexé: 2.454 €
PEB:

en attente

Attestation électrique:

Ok

Disponible: à l'acte
Permis d'urbanisme : permis d'enseigne lumineuse 1982
Infractions urbanistiques :

- augmentation du nombre de logement de 3 entités à 6 entités.

- changement d'affectation de commerce en logment. 

Revenu locatif: 2.950 €/mois brut